YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12228
KARAR NO : 2011/6926
KARAR TARİHİ : 01.07.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Kemer Asliye Hukuk ve Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, taraflar arasında yapılmış işyeri kiralama sözleşmesinin hususi şartlar
Kemer Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu kira sözleşmesine konu taşınmazın bulunduğu Beldibi Beldesinin yeni kurulan ve adli teşkilat kuruluncaya kadar yargı yeri bakımından Antalya Adliyesine bağlanan Konyaaltı İlçesine bağlanması nedeniyle , dava dosyasının Antalya Asliye Hukuk Mahkemesine devrine karar verilmiştir.
Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın niteliği itibariyle alacak davası olduğunu, HUMK’nun 13.maddesi kapsamına giren gayrimenkulün aynına ilişkin davalardan olmadığını belirtip, bir yetkisizlik itirazının bulunmadığını bildirerek yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda taraflar arasında 01.06.2002 tarihli 5 yıllık işyeri kiralama sözleşmesi yapıldığı, uyuşmazlığın kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünde yer alan ödeme ve taahhütlerden kaynaklanan alacağa ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Davacının kiraladığı işyerinin Beldibi Belediyesince yıkımı nedeniyle davacının uğradığı zararın istendiği davanın gayrimenkulün aynına ilişkin olmadığı ve davanın açılmış olduğu Kemer Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkisinin kesinleştiği anlaşıldığından uyuşmazlığın Kemer Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Kemer Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.