YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12360
KARAR NO : 2011/6927
KARAR TARİHİ : 01.07.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Ankara 26. Asliye Hukuk ve Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, kat mülkiyeti kurulu bulunan taşınmazda davacının bağımsız bölümüne yapılan müdahalenin meni, yapılan duvarın sökülerek eski hale getirilmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Ankara 26. Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dava konusu mesken ile dükkanın bağımsız bölüm niteliğinde olduğu, binanın ortak alanlarından olmadığı belirtilip, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın dava değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği bildirilerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; davacıya ait 3 nolu mesken ile davalı …’a ait 14 nolu dükkanın yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre bağımsız bölüm niteliğinde oldukları, binanın ortak alanlarından olmadıkları belirlenmiştir. Bu durumda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın müdahale edildiği ileri sürülen taşınmazın dava tarihi itibariyle olan değeri ile ecrisimisil toplamına göre , Ankara 26. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
2010/12360
2011/6927
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Ankara 26. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.