YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5095
KARAR NO : 2011/6639
KARAR TARİHİ : 24.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptaline ilişkin davada Karataş Sulh Hukuk Mahkemesi ve Adana 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, itirazın iptaline ilişkindir.
…., Sulh Hukuk Mahkemesince, itirazın iptaline konu takibin Adana 3. İcra Müdürlüğünün icra dosyasına ilişkin olduğu belirtilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.
Adana 3. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın Kat Mülkiyeti Kanununa dayalı olduğunu belirtip, kat maliklerinin bağımsız bölümleri kullanırken birbirlerine verdikleri zarar nedeniyle istenen tazminatın bu kapsamda olması ve dava konusu taşınmazın …., İlçesinde bulunması nedeniyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava, davalı yönetimin yapmış olduğu iş ve eylemlerden ötürü davacının bağımsız bölümündeki değer azalması sonucu meydana gelen zararın tazmini için yapılan icra takibine vaki itirazın iptaline ilişkin olup, davacı, davalı yönetimin idaresindeki …., Sitesinde 12 nolu bağımsız bölüm maliki iken bağımsız bölümü satışla elden çıkaran gerçek kişidir. Davacının sahip olduğu bağımsız bölüm icra takibinden önce satıldığından olayda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanması olanağı yoktur. İtirazın iptali davasında yetkili mahkeme davalının ikametgahının bulunduğu yerdeki mahkemedir. ( HUMK 9.md.) Buna göre davalının ikametgahı ….,’tadır. İtirazın iptali davaları için özel
yetkili mahkeme öngörülmemiştir. Genel hükümlere göre yetkili mahkeme belirlenmelidir. Bu durumda uyuşmazlığın davalının ikametgahının bulunduğu Karataş Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince …., Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 24.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.