YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6832
KARAR NO : 2011/13414
KARAR TARİHİ : 30.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada … 9.Asliye Hukuk ve … 9.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu olan sitenin yönetim planında yapılan değişikliğin iptali isteğine ilişkindir.
… 9.Asliye Hukuk Mahkemesince, 5711 sayılı kanunla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve devamı maddeleri gereğince birden çok parsel üzerinde yer alan toplu yapıların anılan kanun kapsamına alındığı belirtilip, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ek 1. maddesi uyarınca bu kanundan doğan uyuşmazlıklara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
… 9.Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davaya konu edilen parsellerin toplu yapı olarak tescilinin yapılmadığını, toplu yapı statüsüne alınmadığını bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava konusu yönetim planındaki değişikliğe ilişkin kararın iptalinin istendiği Basınköy Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulmuş bulunduğu, 5711 sayılı yasayla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince toplu yapıya geçilmemiş olduğu … 1.Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 15.01.2009 günlü yazısıyla anlaşılmış olmakla, 634 sayılı Kanun kapsamına girmeyen uyuşmazlığın … 9.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nun 21. ve 22. (1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince … 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.