YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13472
KARAR NO : 2012/13699
KARAR TARİHİ : 07.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada Havza Asliye Hukuk ve Havza Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-

Dava, el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın salt zilyetliğin korunması talebini içerdiği, HUMK.’nun 8/II-3 maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın ayni bir hakka dayandığını belirterek, taşınmazların toplam değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
1086 Saylı HUMK.’nun 8/II-3 maddesinde, taşınır ve taşınmaz mallarda yalnız zilyetliğin korunması ile ilgili davaların, dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda ise davacı, davalılarla anlaşma yaparak mülkiyeti kendisine ait olan davaya konu taşınmazların davalılar tarafından kullanılması mukabilinde, kendisine başka yer verilmesi konusunda anlaştıklarını, ancak davalıların kendisine başka yer vermeyerek sözlerinde durmamaları nedeniyle anlaşmanın geçersiz olmasına rağmen, bu taşınmazların kendisine kullandırılmadığı iddiasıyla elatmanın önlenmesini talep etmiş olup, istemin yalnızca zilyetliğin korunmasına yönelik olduğu yönündeki değerlendirme yerinde değildir. O halde taşınmaz mülkiyetine dayanılarak açılan davanın, dava tarihi nazara alınarak taşınmazların değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 07.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.