YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14835
KARAR NO : 2012/15040
KARAR TARİHİ : 28.12.2012

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki Tazminat hukukuna ilişkin davada Ümraniye 1.Asliye Hukuk ve … 4.Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü;

– K A R A R –
Dava, bina malikinin sorumluluğundan kaynaklanan maddi ve manevi zararın ödetilmesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu uyuşmazlığın 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamına girdiği gerekçesiyle,görevsizlik kararı verilmiştir.
Tüketici Mahkemesi ise , uyuşmazlığın davacı ile davalı … arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklandığı, diğer davalılar ile davacı arssında mal satışına ilişkin herhengi bir sözleşmenin bulunmadığı gerekçesiyle,görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Eski 818 sayılı B.K. 58.madesinde ” Bir bina veya imal olunan herhangi bir şeyin maliki, o şeyin fena yapılmasından yahut muhafazadaki kusurundan dolayı mesul olur.”
Yeni 6098 sayılı B.K. 69. Maddesinde ise” Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür.
İntifa ve oturma hakkı sahipleri de, binanın bakımındaki eksikliklerden doğan zararlardan, malikle birlikte müteselsilen sorumludurlar.
Sorumluların, bu sebeplerle kendilerine karşı sorumlu olan diğer kişilere rücu hakkı saklıdır.” hükümlerine yer verilmiştir.
Dosya kapsamından,Davacı …’in davalı …’a ait mesken olarak kiraladığı binanın tavanından düşen parçalar sonucu, 818 Sayılı Borçlar Kanunu 58, 6098 Borçlar Kanunu 69. Maddesine dayalı, uğradığı maddi ve manevi zararının giderilmesi istemine ilişkin dava olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın genel mahkemelerde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.)maddeleri gereğince Ümraniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,28.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.