YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16498
KARAR NO : 2012/15104
KARAR TARİHİ : 31.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada … Sulh Hukuk ve … 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, itirazın iptaline ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesince, açılan davanın tahliye tarihinden sonraki mahrum kalınan alacağa ilişkin tazminat davası niteliğinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik karrı verilmiştir.
… 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın kiralananın hor kullanılması nedeniyle açıldığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
HMK.’nun 2/I. Maddesinde “dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan, 6100 Sayılı HMK.’nun 4/I-a maddesinde de kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda talep, kira sözleşmesi devam ederken kiralananın hor kullanılması nedeniyle taşınmazın kiraya verilemediği iddiasıyla, yoksun kalınan kira bedelinin tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Davanın kira ilişkisinden
kaynaklandığı nazara alındığında, HMK.’nun 2. maddesi uyarınca uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nin 21. ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 31.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.