YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4837
KARAR NO : 2012/8785
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olarak açılan davada … Sulh Hukuk ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın tapu iptaline ilişkin olması ve yapılan keşif sonucu taşınmazın tespit edilen değerine göre görevsizlik kararı vermiştir.
… Asliye Hukuk Mahkemesi ise, dava dilekçesinde dava konusu edilen yer ile keşifte belirlenen yerin birbiri ile örtüşmediği, dava konusu edilen yerin tam olarak belirlenmesi ve buna göre dava değerinin belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
HUMK.’nun 1 ve devamı maddeleri uyarınca, taşınmazın aynına ilişkin davalarda görevli mahkeme taşınmazın dava tarihindeki değerine göre belirlenir.
Dosya kapsamından, 21/03/2011 tarihinde harca esas değer 1.000 TL olarak gösterilip dava açılmışsa da, … Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan 26/05/2011 tarihli keşifte dinlenen mahalli bilirkişiler beyanlarında, dava konusu yerin dava tarihindeki değerinin 40.000 TL olduğunu, inşaat bilirkişi ise raporunda dava konusu yerin üzerindeki ev ile birlikte değerinin 91.195,20 TL olduğunu bildirmişlerdir. Bu durumda, dava konusu yerin değerinin, Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 7.780 TL’den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın … Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. (1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 05/07/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.