Yargıtay Kararı 17. Hukuk Dairesi 2012/8429 E. 2012/13234 K. 28.11.2012 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8429
KARAR NO : 2012/13234
KARAR TARİHİ : 28.11.2012

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada ….Asliye Hukuk ve… Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava,daire alım satımına ilişkin ön satış vaadi sözleşmesine göre ödenen paraya dayalı olarak yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
2.Asliye Mahkemesince; 4077 sayılı yasada değişiklik yapan 4822 sayılı yasanın 3/c maddesi ile “ konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallarında” tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı, tüketici mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Tüketici Mahkemesi de; resmi şekilde yapılmayan satım sözleşmesinin geçersiz olduğu, bu nedenle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/f maddesine göre satıcı; “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak,
3/e maddesinde tüketici: “Bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişi” olarak tanımlanmış,
3/c maddesinde ise, “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alınmıştır.
Dosya kapsamından;Dava konusu alacağın, davacı ile davalının sorumlusu olduğu … İnşaat Ltd. Şti arasında yapılan daire alım satımına ilişkin ön satış vaadi sözleşmesinden kaynaklandığı anlaşılmıştır.Bu nedenle 4077 Sayılı Yasa kapsamında kalan uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. (HMK’nın 21. ,22. ve 23.)maddeleri gereğince … Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 28.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.