YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9087
KARAR NO : 2012/13237
KARAR TARİHİ : 28.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Alacak hukukuna ilişkin olarak açılan davada … Sulh Hukuk ve 7. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R –

Dava, kira ilişkisi nedeni ile ödenen depozitonun geri ödenmesi istemine ilişkindir.
…. Sulh Hukuk Mahkemesince; dava konusu alacağın taraflar arasındaki kira ilişkisinden doğan alacak olmadığı, 6100 sayılı HMK’nın 2/1 maddesi gereğince Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile mahkemesinin görevsizliğine karar vermiştir.
…Asliye Hukuk Mahkemesi ise; 6100 Sayılı HMK’nın 4/1-a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarıda dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 Sayılı HMK’nın 4/1-a maddesi”Sulh hukuk mahkemeleri,dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın;
Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları, … görürler.” Aynı yasanın 451. Maddesi “Bu Kanun 1/10/2011 tarihinde yürürlüğe girer. ” şeklindedir.

Somut olayda; taraflar arasında yapılan kira sözleşmesine dayalı olarak depozito alacağı talep edildiği, davanın 6100 sayılı HMK’nın yürürlüğünden sonra 29.02.2012 tarihinde açıldığı anlaşıldığından uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;HMK.’nın 21., 22. ve 23.maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 28.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.