YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9881
KARAR NO : 2012/11194
KARAR TARİHİ : 17.10.2012

MAHKEMESİ : Konya Asliye 2. Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali istemine ilişkin davada Konya 2. Sulh Hukuk ve Konya Asliye 2. Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, davacının talebinin kira ilişkisi dışında alacağın tahsili için genel haciz yoluyla ilamsız takipte itirazın iptali davası olduğu HMK’nın 2. maddesi gereğince dava konusunun değerine bakılmaksızın görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Konya Asliye 2. Hukuk Mahkemesi ise, 6100 sayılı HMK’nun 4. maddesine göre dava konusunun değer veya miktarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemelerinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 Sayılı HMK’nun 4. maddesinde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.

../…
-2-
2012/9881
2012/11194

Somut olayda; davacı, davalı ile arasında duvar kira sözleşmesinin sona ermesine karşın duvardaki reklamları kaldırmadığını, kendi kaldırması nedeni ile yapılan masrafın tahsili için takip yaptıklarını belirtmektedir. Davalı ise davacı ile aralarındaki kira sözleşmesinin 6570 sayılı Yasaya tabi olduğunu, kendilerince sözleşmenin sona ermediği ileri sürülmektedir. Tarafların sözleşmenin baştan beri geçersiz olduğuna ilişkin bir iddiası bulunmayıp, kira sözleşmesinin sona erip ermediği ve sözleşmenin sona ermesi halinde kiracının kira sözleşmesindeki hüküm gereğince borcunu yerine getirmesi gerekip gerekmediği hususlarına ilişkindir. İhtilaf kira ilişkisinden doğmakta olup, bu nedenle açılan davada miktar veya değere bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesi görevli olacağından, uyuşmazlığın görevli Konya 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK 21, 22 ve 23 (HUMK.’nın 25 ve 26) maddeleri gereğince Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 17.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.