YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15203
KARAR NO : 2013/14267
KARAR TARİHİ : 24.10.2013
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tahliye istemine ilişkin davada Denizli 1. Sulh Hukuk ve Denizli 1. İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, Borçlar Kanunu’nun 260. (6098 sayılı TBK m. 315) maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince 6100 sayılı HMK’nin 4/a maddesine göre kiralanan taşınmazların icra yolu ile tahliyesine ilişkin davalara bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görev alanı dışında olduğu ve İcra Hukuk Mahkemesi’nce görülmesi gerekeceğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
İcra Hukuk Mahkemesi ise, davacının genel mahkeme niteliğindeki Sulh Hukuk Mahkemesine tahliye davası açtığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, Dava, davacının icra takibi ile ödenmeyen kira alacağının tahsili ile tahliye istemine ilişkin olarak, Denizli 3. İcra Müdürlüğü’nün 2011/4097 sayılı takip dosyasıyla başlattığı ve örnek 13 nolu ödeme emrinin tebliğine rağmen, 30 günlük sürede takip konusu kira borcunun davalı tarafça yatırılmaması nedeniyle, Borçlar Kanunu’nun 260. (6098 sayılı TBK m. 315) maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye istemine ilişkindir.
Davacı kiralayan İcra İflas Kanunu’nun 269. maddesi gereğince altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebileceği gibi icra takibi temerrüt ihtarı olarak kabul edilerek genel mahkeme olan Sulh Hukuk Mahkemesinden de tahliye isteyebilir. Davacı Borçlar Kanunu’nun 260. maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesinden tahliye istemiştir. Bu durumda, uyuşmazlığın Denizli 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK 21, 22 ve 23 (HUMK.’nın 25 ve 26) maddeleri gereğince Denizli 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 24.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.