YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15814
KARAR NO : 2013/14014
KARAR TARİHİ : 22.10.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında Niğde 2.Asliye Hukuk ve Niğde Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, borçlu aleyhine yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Niğde 2.Asliye Hukuk Mahkemesince; taraflar arasındaki uyuşmazlığın aidat bedeline ilişkin olarak yapılan icra takibine itiraz nedeniyle itirazın iptali istemine ilişkin olup aidat borcunun Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi ise;takip dayanağı borcun 2000 Yılı Mart ayından 2005 yılı Haziran ayı sonuna kadar ödenmemiş aidat borcuna ilişkin olduğu,kat irtifakının 27.12.2005 tarihinde kurulduğu,uyuşmazlık konusu alacağın kat irtifakı kurulmadan önce doğmuş olması nedeniyle 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun hükümlerinin uygulanamayacağı,dava tarihi itibarıyla yürürlükte bulunan HUMK’nun 8.maddesi uyarınca dava konusu miktarın görev sınırı olan 7.780,00 TL’yi aştığı gerekçesiyle karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi hükmü uyarınca bir uyuşmazlığın dava değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülebilmesi için uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklanması gerekmektedir.Somut olayda, davacı,davalı tarafından ödenmeyen yakıt ve aidat borcu nedeniyle davalı adına yaptığı icra takibine vaki itirazın iptalini talep etmiştir. Davanın kat mülkiyetinden kaynaklandığı nazara alındığında, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 22.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.