YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16265
KARAR NO : 2013/15845
KARAR TARİHİ : 15.11.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Ferağa icbar istemine ilişkin olarak açılan davada Bingöl 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Bingöl Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapuda ferağa icbar, olmadığı takdirde bina değerinin davalılardan tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kat mülkiyetine tabi bir uyuşmazlık olduğu ve Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın kat irtifakı paylarının gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; davalılara ait olan ve üzerinde kat irtifakı kurulmuş olan bina üzerine yapılan yeni dairenin davacılar adına tapuya kaydedilmesi için ferağa icbar, olmadığı takdirde dairenin bedelinin davalılardan tahsili istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. 634 sayılı Kanunun Ek Madde 1 maddesi ile “Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir.” düzenlemesine yer verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu ana taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu uyuşmazlık niteliği itibariyle Kat Mülkiyeti Yasası’ndan kaynaklanmaktadır. Davanın yukarıda belirtilen niteliğine göre taraflar arasındaki uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Bingöl Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARABELİRLENMESİNE,15.11.2013gününde oybirliğiyle karar verildi.