YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/17675
KARAR NO : 2013/17194
KARAR TARİHİ : 04.12.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ecrimisil istemine ilişkin davada … 3.Asliye Hukuk ve … 2.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, ortak yere yapılan haksız işgal nedeniyle ecrimisil (Haksız işgal tazminatı) istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi’nce; taraflar arasındaki ihtilafın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı,gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise;Mülkiyeti Kanunu’nda düzenlenen bir dava olmadığı, ecrimisil istemine ilişkin bir dava olduğunu bildirerek, 6100 sayılı HMK’nun 2. maddesi uyarınca görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK’nun 2. maddesinde “dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkemenin, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesi olduğu belirtilmiştir.
Somut olayda davacı, dava konusu kat irtifaklı taşınmazda bulunan ortak alanın, davalı tarafından aradaki duvarın yıkılması suretiyle, davalı tarafından dükkanına eklenerek işgal edildiğini belirterek, (el atmanın önlenmesi ve duvarın eski hale getirilmesinden sonra) haksız kullanım nedeniyle ecrimisilin davalıdan tahsilini talep etmektedir.
Bu durumda, ecrimisil davaları niteliği gereği Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan davalardan olmadığından, uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK’nun 2. maddesi uyarınca, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Sivas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 04.12.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.