YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/18740
KARAR NO : 2013/17901
KARAR TARİHİ : 18.12.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi davasında … 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve … 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazın bağımsız bölümünde bulunan trafonun kaldırılması istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden doğan sorumluluktan kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın çözümünde genel hükümlerin uygulanması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda, üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazda davalının bağımsız bölüm maliki olduğu, davalının kendisine ait bağımsız bölüm üzerinde diğer davalıya ait trafo kurulmuş olduğu, trafonun apartman sakinlerinin sağlığını tehdit ettiğini belirtilerek müdahalenin önlenmesi ve trafonun kaldırılmasının talep edildiği anlaşılmaktadır.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu ana taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olduğu, davalının da bağımsız bölüm maliki olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu uyuşmazlık niteliği itibariyle Kat Mülkiyeti Yasası’ndan kaynaklanmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesine göre, bu Yasanın uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenir.
Davanın yukarıda belirtilen niteliğine göre taraflar arasındaki uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Karşıyaka 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 18.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.