YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5080
KARAR NO : 2013/8586
KARAR TARİHİ : 07.06.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Pendik 2. Sulh Hukuk ve İstanbul Anadolu 17. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, itirazın iptaline ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, … kat malikleri kurulunca alınmış bir karar olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın kat mülkiyetinden kaynaklandığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun Ek 1. maddesinde ise bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda talep, ortak alanlara ilişkin onarım bedelinin bir kısmının, aynı bina üzerinde bulunan ve davalının yöneticisi olduğu … Pasajı Yönetimi tarafından ödenmemesi nedeniyle yapılan takibe vaki itirazın iptaline ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Davanın ortak alanları ilgilendirmesi nedeniyle kat mülkiyetinden kaynaklandığı nazara alındığında, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Pendik 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 07.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.