YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7794
KARAR NO : 2013/10213
KARAR TARİHİ : 28.06.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada, Bakırköy 10. Asliye Hukuk ve Bakırköy 4. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, ecrimisil alacağından kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira ilişkisi olmadığı ve davacı tarafın sözleşmeye dayanmadığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
1086 Sayılı HUMK.’nun görev hususunu düzenleyen 8. maddesinin II/1 bendinde İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaların, dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceği hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda ise davacı vekili davalının, müvekkilinin paydaş olduğu taşınmazda dava dışı diğer hissedar ile yaptığı sözleşme uyarınca kiracı sıfatıyla bulunduğunu, ancak sözleşmenin davacı bakımından geçersiz olduğunu belirterek, ecrimisil alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptaline karar verilmesini talep etmektedir. Davacı taraf paylı mülkiyete dayalı olarak haksız işgal tazminatı istemekte olup, kira sözleşmesine dayanmamaktadır. Bu nedenle kira hükümlerinden kaynaklanmayan uyuşmazlığın, dava tarihi itibariyle Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Bakırköy 10. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 28.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.