YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9545
KARAR NO : 2013/10517
KARAR TARİHİ : 02.07.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Tazminat hukukuna ilişkin olarak açılan davada Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi ile Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, davalının banyosundan sızan su nedeniyle davacının uğradığı zararın tazmini talebine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın kira alacağına ilişkin olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasındaki ihtilafın kat mülkiyetinden kaynaklandığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava dilekçesinde, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda, davacının üst katında oturan davalının dairesinden sızan su nedeniyle uğranılan maddi zararın tazmini istenilmiştir. Bu duruma göre taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği belirlendiğinden uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 02.07.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.