YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9768
KARAR NO : 2013/11130
KARAR TARİHİ : 11.07.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkin dava hakkında Karşıyaka 2.Sulh Hukuk ve Karşıyaka 1.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir.
Karşıyaka 2.Sulh Hukuk Mahkemesince; davanın 45.000,00 TL’lik maddi tazminat istemine ilişkin olduğu, HMK’nun 1,2,4 ve 320/1 maddeleri gereğince tazminat davalarında Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünden hüküm kurulmuştur.
Karşıyaka 1.Asliye Hukuk Mahkemesi ise; taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesine göre Sulh hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 Sayılı HMK.’nun 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.Somut olayda; davacı vekili, 12.5.2004 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalıların murisinden kiraladıkları taşınmaza sürücü kursu direksiyon eğitim alanı yaptıklarını, anılan taşınmazın kamulaştırılması üzerine taşınmazı tahliye etmek zorunda kaldıklarını belirterek taşınmaz üzerine yaptıkları masrafların karşılığı olarak sözleşme gereği 45.000,00 TL’nin davalılardan tahsilini talep etmiştir.Bu durumda 6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesi kapsamında olan uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Karşıyaka 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 11.07.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.