YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/15992
KARAR NO : 2014/17486
KARAR TARİHİ : 02.12.2014
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin olarak açılan davada … Kadastro Mahkemesi ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
-K A R A R –
Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir.
Kadastro Mahkemesince; dava konusu taşınmazlara ilişkin kadastro tutanaklarının kesinleşmiş olduğu ve dava değerine göre sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise; davanın, çekişmeli taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının askı ilan süresi içinde açıldığı ve kadastro mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, davacıların, miras hakkına dayanarak çekişmeli taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile taşınmazların miras hakları oranında adlarına tescili istemiyle dava açtıkları anlaşılmaktadır. Her ne kadar davacılar dava dilekçesinde, çekişmeli taşınmazları 20 parsel ile 12 ada 51 parsel olarak belirtmiş iseler de, yargılama sırasında dava konusu taşınmazların 112 ada 53 ve 107 ada 21 parsel sayılı taşınmazlar olduğu ortaya çıkmıştır. Bu husus tartışma konusu değildir. Hal böyle olunca, dava dilekçesinde 20 parsel ile 12 ada 51 parsel sayılı taşınmazlar sehven davalı olarak gösterildiğinden asıl çekişme konusu 112 ada 53 ve 107 ada 21 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanakları kesinleşmiştir. Ancak bu kesinleşme şeklen bir kesinleşme olup, asıl çekişme konusu … İli, … İlçesi, … Köyü 112 ada 53 ve 107 ada 21 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin askı ilanının 26.03.2002-25.04.2002 günleri arasında yapılmış olduğu ve davanın askı ilanı süresi içinde 08.04.2002 gününde açıldığı gerçeğini değiştirmeyecektir. Öte yandan, dava konusu 112 ada 53 ve 107 ada 21 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının kadastro müdürlüğünce davalı hale getirilmesi sağlanması gerektiği gözönünde bulundurulmalıdır. Sonuç olarak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca çekişmeli 112 ada 53 ve 107 ada 21 parsel parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanakları henüz kesinleşmemiş olduğundan uyuşmazlığın Kadastro Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince … Kadastro Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 02.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.