YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/23594
KARAR NO : 2015/692
KARAR TARİHİ : 20.01.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taşınmaz hukukna ilişkin davada … Asliye Hukuk Mahkemesi ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, önalım (şüfa) istemine ilşkindir.
… Asliye Hukuk Mahkemesince, çekişmeli taşınmazın Yenimahalle ilçesi idari sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
… Asliye Hukuk Mahkemesi ise; taşınmazın … tapu sicil müdürlüğüne kayıtlı olduğu ve … ilçesinin de … adliyesine bağlandığı gerekçesiyle yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK’nın 12. maddesinin 1. fıkrasında “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir”, 3. fıkrasında “bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda dava; yasal önalım hakkına dayanan şüfa davası olup dava niteliği itibari ile taşınmazın aynına ilişkindir. Dosya kapsamına göre, çekişmeli … İli, … mahallesi, 46416 ada 1 parsel sayılı taşınmazın … ilçesi idari sınırları içinde bulunmadığı, … ili, Yenimahalle ilçesi sınırları içinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu halde kesin yetki kuralı gereğince, uyuşmazlığın Yenimahalle ilçesinin adli yönden bağlı olduğu … Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 20.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.