YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/11201
KARAR NO : 2006/814
KARAR TARİHİ : 13.02.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak tesisattan doğan zararın tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, kat irtifaklı anagayrimenkulün ortak pis su tesisatındaki arıza nedeniyle davacının kullanımındaki bağımsız bölümde oluşan hasarın tazmini istenilmiş olup bu niteliği itibarıyla uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanması suretiyle çözümlenmelidir.
Sözü edilen yasanın Ek l.maddesi hükmü ise “Bu kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık Sulh Mahkemelerinde çözümlenir.” şeklindedir.
Mahkemece, yasanın emredici nitelikteki bu hükmü dikkate alınarak davaya Sulh Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.02.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.