YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/11425
KARAR NO : 2006/1435
KARAR TARİHİ : 27.02.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Kamulaştırma tarihi olan 21.11.2001 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vs. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskun olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine mesafesi, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının Belediye Başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Bilirkişi raporunda somut emsal alınan … Mahallesi 1245 ada 96 parsel sayılı taşınmazın, satış tarihi, satış bedeli ve taraflarını gösteren tapu kayıt örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Dosya içinde bulunan veraset belgesine göre davalı …’ın ölü olduğu anlaşılmakla mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin mirasçılarına tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
4-Davalılardan …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, … ve …’a mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi ilanen tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasasının 28 ve Tüzüğün 46. maddesine göre ilanen tebligat adresi meçhul olanlara yapılır. Adı geçenlerin adresleri resmi veya özel kurum, kuruluş ve dairelerden, ayrıca zabıta aracılığıyla araştırılıp, tespit edilmeden ve de adreslerinin bulunamadığına ilişkin mahalle veya köy muhtarına şerh verdirilmeden yapılan ilanen tebligat geçersizdir.
Mahkemece adı geçenlerin adresleri yukarıda sözü edilen yasa ve tüzük hükümleri gereğince araştırılarak saptanan adreslerine usulüne uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılmasının sağlanmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.02.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi