YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1106
KARAR NO : 2006/1439
KARAR TARİHİ : 27.02.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Geri çevirme kararı üzerine … Belediye Başkanlığından getirtilen 1.2.2006 gün 50 sayılı yazı içeriğine göre dava konusu edilen 2161 nolu parselin kamulaştırma tarihi itibariyle belediye sınırları içerisinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalıp arsa niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın saptanan bu niteliğine göre Kamulaştırma Yasasının “kamulaştırma bedelinin tespiti esasları”nı düzenleyen 11.maddesinin (g) bendi uyarınca 15.madde gereğince oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığı ile taşınmazın yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi sonucu kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değerinin saptanması gerekirken arazi niteliğine göre değer belirleyen bilirkişi raporuna itibarla hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 27.02.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi