YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2205
KARAR NO : 2006/5629
KARAR TARİHİ : 06.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu taşınmazın imar planına alınış tarihi ve nedeni ile dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazların İmar Yasasının 18. maddesine göre imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıklarına dair bilgi ile değerlendirme tarihi itibari ile belediyelerce belirlenen m2 emlak vergi değerlerine ilişkin belgeye rastlanılmamıştır.
Mahkemece ilgili Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak;
a)Dava konusu taşınmazın hangi tarihte ve hangi amaçla imar planı içerisine alındığının,
b)Dava konusu taşınmazlar ile bilirkişi kurulunca incelenen emsal taşınmazların (dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihinde, emsal taşınmazların satış tarihinde) İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıkları, imar düzenlemesi görmüş iseler uygulanan düzenleme ortaklık payı oranının,
c)Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunun incelediği emsal taşınmazların değerlendirme tarihindeki belediyelerce belirlenen (mahalle-cadde-sokak bazında) m2 emlak vergi değerinin,
Sorularak alınacak müzekkere cevabının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 6.7.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.