YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2280
KARAR NO : 2006/3127
KARAR TARİHİ : 13.04.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümün tüm kat maliklerinin oybirliği ile aldıkları bir karar olmadan işyeri olarak kullanıldığı ileri sürülerek bu bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; dosya içindeki bilgi ve belgerden özellikle tapu kaydı içereğinden dava konusu mesken nitelikli bağımsız bölümün davalılardan … … İnş.Tur.Bilgisayar Güvenlik ve Eğitim Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tapuda kayıtlı olduğu, bu yerin adı geçen şirket tarafından irtibat bürosu olarak kullanıldığı, bu durumda diğer davalı …’ın bağımsız bölümle doğrudan hukuki bir bağlantısının olmadığı, şirketin yönetiminde yer almış olmasının veya ortağı olmasının şirketin bağımsız bölümünde yaptığı eylemden kişisel olarak sorumlu tutulamayacağı gözetilerek bu davalı yönünden davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu yönünden reddi gerekirken, onu da kapsar biçimde huküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.