YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2691
KARAR NO : 2006/3579
KARAR TARİHİ : 01.05.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu S.S…. Toplu Yapı Kooperatifinin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı ve dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu parselde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının davacı vekilinin açıklamasına başvurularak saptanmasından sonra kurulmuşsa tarihi ile davacı yönetici ve davalının bağımsız bölümünü de içerir biçimde tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Kat irtifakı kurulu olupta tamamı kooperatif adına kayıtlı ise halen kur’a çekilmek suretiyle ferdileşmeye geçilip geçilmediğinin geçilmiş ise ferdileştirme tutanaklarının ilgili yönetimden,
Sorularak alınacak cevapların, anayapıda kat irtifakı kurulmuş ise yapının fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanmış olup olmadığının da tarafların bilgisine başvurularak düzenlenecek tutanakla tespiti ve bu tutanağın dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapıllmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 1.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.