YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2850
KARAR NO : 2006/4459
KARAR TARİHİ : 29.05.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla gerektirici yasal nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre tarım arazilerinin değerinin saptanmasında, dava konusu taşınmazın da içinde yer aldığı ilçenin genelinde geçerli olan dekar başına ortalama verim ve üretim giderleri ile kg. başına toptan satış fiyatlarının esas alınması gerektiği düşünülmeden, salt dava konusu taşınmaza özgü verilere göre değerlendirme yapılan bilirkişi kurulu raporlarına itibarla hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Mahkemece; bilirkişi kurulu raporlarında münavebeye alınan buğday ve nohut’un değerlendirme tarihi itibarıyla kuru şartlarda ilçe genelinde geçerli olan dekar başına ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin veri listesi İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilmeli, bu veri listesine uygun ek raporlar alınmalı ve bu raporlar denetlendikten sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.05.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.