YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3220
KARAR NO : 2006/4401
KARAR TARİHİ : 29.05.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yere elatmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı kat maliki vekili dava dilekçesinde müvekkilinin anataşınmazda 2 nolu davalı …’nin de 1 nolu bağımsız bölümün maliki olduklarını, davalının anataşınmazın bahçe kapısına asma kilit takmak ve anahtarını da salt kendisinde muhafaza etmek suretiyle arka bahçeye geçiş yolunu ve buranın diğer bağımsız bölüm maliklerinin kullanmasını engellediğini ileri sürerek davalının sözü edilen müdahalesinin önlenmesini istemiştir.
Mahkemece, davacının bağımsız bölümünü kiraya vermiş olmakla buna bağlı olarak ortak yerlerin kullanma hakkının da kiracıya geçtiği öte yandan davalının anayapıda oturanlara (kat maliki … ile davacının kiracısı … Acet’e) asma kilit anahtarını verdiği böylece davalının dava konusu edilen ortak yeri diğer bağımsız bölümlerde oturanların yararlanmasını engellemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile yasaya ve yönteme uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.