YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3521
KARAR NO : 2006/7016
KARAR TARİHİ : 28.09.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kamulaştırılan taşınmazın yola, yerleşim alanına, il merkezine yakın olması gibi nedenler objektif unsur değerlendirmesine konu edilebilir. Ancak bu unsurların pazarlama kolaylığı ile sınırlı olarak ve bölgenin şartlarına göre taşınmazın değerine %20 oranında bir katkı sağlayacağı gözetilip buna göre hesaplama yapılması gerekirken mahkemece gerekçesi gösterilmeden objektif unsur nedeni ile artırıma gerek bulunmadığı sonucuna varılarak objektif artış uygulanmamış olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.