YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3525
KARAR NO : 2006/5027
KARAR TARİHİ : 12.06.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde anayapının ortak terasından su sızıntısının önlenmesini için çatı veya izolasyon yaptırılması, ortak elektrik tesisatının onarılması bakım ve onarım giderleri ile davacının bağımsız bölümünde oluşan zararların tüm kat maliklerinden payları oranında alınması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm salt davalı … mirasçısı Naime Kör tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemenin kararının davalılardan salt …’ün mirasçılarından … tarafından temyiz edildiği anlaşılmakla bu yönden yapılan inceleme sonunda temyiz dilekçesine ekli olup Aydın Sulh Hukuk Mahkemesinin 26.9.1997 gün ve 1997/1307-1187 sayılı mirascılık belgesi içeriğinden davalılardan 4 nolu bağımsız bölümün tapu kayıt maliki …’ün 17.8.1997 tarihinde ölmüş olduğu anlaşılmaktadır.
Saptanan bu durum karşısında davanın niteliği, özellikle davacının ortak terasın onarımı konusundaki istemi de, gözönünde tutularak kat maliki …’ün sözü edilen mirascılık belgesinde adları yazılı mirasçılarının yönetimince davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra hüküm kurulması gerekir.
Bu itibarla mahkeme kararının yukarıda değinilen nedenle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.6.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.