YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3681
KARAR NO : 2006/4227
KARAR TARİHİ : 22.05.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar ve ek raporlar yasa hükümlerine uygun olup taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Kamulaştırılan taşınmazın emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki tesislerinde resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin üçüncü fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve kamulaştırma parasının bu değerlere göre arttırılmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
Mahkemece yapılan birinci, ikinci ve üçüncü keşifler sonucunda düzenlenen bilirkişi raporlarını ve ek raporlarını geçersiz kılan hiç bir neden bulunmadığı ve bu raporlardan üçüncü bilirkişi kurulu raporunun ortalama değeri içeren rapor olduğu gözetilerek buna göre hüküm kurulması gerekirken, gerek olmadığı halde dördüncü bilirkişi kurulu oluşturulup bu bilirkişi kurulundan alınan rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davacıya iadesine, 22.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.