YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4551
KARAR NO : 2006/5194
KARAR TARİHİ : 15.06.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yere elatmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, kat mülkiyetli anataşınmazın 6.Blok 4 nolu bağımsız bölümünü kullanan davalı …’ın bu bloğun merdiven girişinin üstündeki boşluğa kapı açarak tek başına kullandığı, şömine yaptığı, güneş enerjisi kurduğu ileri sürülerek davalının sözü edilen ortak yerden müdahalesinin önlenmesine karar verilmesi istenilmiş, davayı … Konut Yapı Kooperatifi açmıştır.
Dosyada toplaan bilgi ve belgelerden özellikle anataşınmaza ilişkin tapu kayıtları ile dairenin geri çevirme kararı üzerine Tapu Sicil Müdürlüğünün 03.05.2006 … ve 1035 sayılı yazısı içeriğinden davacı kooperatifin anataşınmazda özellikle davaya konu edilen 6. Blokta kat maliki olmadığı gibi kooperatif adına hareket ederek davayı açan avukata vekalet veren kişilerin de bu taşınmazda malik olmadıkları anlaşılmakla davanın niteliği de gözönünde tutularak davacı kooperatifin aktif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddi gerekir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.06.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.