YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5334
KARAR NO : 2006/5960
KARAR TARİHİ : 13.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Somut emsal 15 Ada 2 Parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu 14 Ada 10 Parselin değerlendirme tarihi, bilirkişi raporunda somut emsal alınan 15 Ada 2 Parselin satış tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payının düşülmesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları ve düzenleme ortaklık payı düşülmüşse hangi oranlarda düşüldüğünün ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan 15 Ada 2 Parsel sayılı taşınmazın 2001 yılındaki emlak vergisine esas m2 değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.7.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.