YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6165
KARAR NO : 2006/8285
KARAR TARİHİ : 30.10.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde olağan genel kurulda belirlenen üyelik aidatlarının ödenmemesi nedeniyle yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu bağımsız bölümün içinde yer aldığı …. tesislerinin üzerinde bulunduğu parsel ile site birden fazla parsel üzerinde kurulmuş ise diğer parsellerin ada ve parsel numaraları davacı vekilinin açıklamalarına başvurulmak suretiyle tespit edilip, buna göre site birden fazla parsel üzerinde yer alıyorsa davalının bağımsız bölümünün yer aldığı parselde ve diğer parsellerde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu olup olmadığının bildirilmesi, kurulmuş ise davalının kat maliki olduğu parsel ve diğer parsellerin herbirisindeki bağımsız bölümler ile maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ayrıca davacı site yönetimi adına vekalet veren …’ın da davalı ile aynı parselde kat maliki olup olmadıkları saptanıp, kat malikleri iseler bunlara ait tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek; anayapıda kat irtifakı kurulmuş ise yapının fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanmış olup olmadığının da tarafların bilgisine başvurularak düzenlenecek tutanağın birlikte dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.