YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6219
KARAR NO : 2006/7025
KARAR TARİHİ : 28.09.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 12.5.2001 tarihli olağanüstü kat malikleri kurul kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi ilgilisine daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlıdır.
Dairemizin 29.12.2005 tarihli geri çevirme kararının 1 nolu bendinde açıkça belirtildiği gibi davalılar …. ve …..’ye mahkeme kararı tebliğe çıkarılmış adres bırakmadan ayrıldıklarından bahisle iade edilmesi üzerine mahkemece aynı adreslere bu kez Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılmıştır. Dava dilekçesininin adı geçen davalılara tebliğine ilişkin evrakta gösterilen adreste hiç kimsenin bulunmadığı muhatabın işe gittiği yazılmışsa da bu bilgiyi veren kişi veya kişilerin imzaları alınmamıştır.
Tebligat Yasanının 21 ve Tüzüğün 28. maddelerindeki emredici kural ve koşulları uyulmadığından bu tebligatlar geçersizdir. Dolayısıyla daha önce yapılmış geçerli bir tebligat bulunmadığından anılan Yasa’nın 35. maddesine göre yapılan karar tebliğleri de geçersizdir.
Mahkemece yukarıda adı geçen davalılara Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun olarak yöntemince gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp temyiz süreleri beklendikten sonra;
2-Geri çevirme kararının 2 nolu bendinde 12.5.2001 tarihindeki kat maliklerini gösteren tapu kaydı istendiği halde taşınmazın son durumunu gösteren tapu kaydının getirtildiği anlaşılmaktadır. Geri çevirme kararının gereğinin yerine getirilip 12.5.2001 tarihli tapu kaydı istenilerek dosyaya konulması için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,28.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.