YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6315
KARAR NO : 2006/9074
KARAR TARİHİ : 13.11.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … Gıda Bes.Kom.Hiz.San.Tic.Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesinin ikinci fıkrasına göre kat maliklerinden biri kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz; tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir. Somut olayda bilirkişi raporuna göre her ikisi de davalıya ait olan 10/A ve 10/B nolu bağımsız bölümlerin birbirine bağlantısını sağlayan ara duvarının kaldırıldığı, bu duvarın ana taşıyıcı sisteme etkisinin olmadığı anlaşılmakla anılan Yasa maddesi hükmü göz önünde bulundurulmadan sözü edilen bağımsız bölümler arasındaki duvarın da eski hale getirilmesine karar verilmesi,
2- Hüküm altına alınan değişikliklerin eski hale getirilmesi için Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi uyarınca davalı tarafa belli ve uygun bir süre verilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.