YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/8148
KARAR NO : 2006/10415
KARAR TARİHİ : 11.12.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararlarının iptali ile projeye aykırı değişikliklerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davalı tarafın tüm temyiz itirazları ile davacının aşağıda açıklanan hususlar dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Mimari projeye aykırı olarak yapılmış olduğu saptanmış olan kalorifer bacasının yıkılmasına karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,
2-Davalı … Kültür Müzik Kafe Ltd.Şti.’ne ait bağımsız bölümün zemin katı ile bodrum katı arasında irtibatı sağlayan merdivenin yerinin değiştirilmesi ve bodrum kat ara duvarlarının kaldırılması işlemlerinin yapının statiğine olumsuz etkisinin bulunup bulunmadığı konusunda, bina statiği konusunda bir uzmanın da yer aldığı yeni bir bilirkişi kurulu oluşturulması suretiyle inceleme yaptırılması ve bu değişikliklerin yapı statiğini olumsuz etkileyip etkilemediğinin araştırılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 11.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.