YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9040
KARAR NO : 2006/9324
KARAR TARİHİ : 16.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılar, Teslime Özsarı, … , … , … ve Teslime ‘a mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi davalılar …, … ve … ‘a temyiz dilekçesi aynı konutta olduğunu beyan eden … ‘a tebliğ edilmiş olup bu durum tebliğlerin geçerliliği konusunda tereddüt uyandırmaktadır.
Sözü edilen davalılar ile tebligat yapılan … ‘ın aynı adreste oturup oturmadıkları zabıta aracılığıyla araştırılıp, aksi tespit edildiği takdirde mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin Tebligat Yasası hükümleri uyarınca bu davalılara tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesi; muhataplar ile yerlerine tebliğ yapılanın aynı adreste oturduğunun kesin olarak belirlenmesi durumunda da buna ilişkin araştırma belgelerinin dosyaya konulması
2- Dosya içerisinde mahkeme kararının davalı …’a tebliğ edildiğine dair bilgi veya belgeye rastlanmamıştır. Bu nedenle mahkeme kararı davalıya usulünce tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi,
3- Dava konusu taşınmaz (2096 parsel) ile somut emsalin (12023 parsel) imar planı içinde olduğu Belediye Başkanlığından gelen yazılarda bildirilmiş ise de, imar planının ölçeği ve türü belirtilmemiştir.

Taşınmazların içinde oldukları imar planının ölçeği ve türü (nazım-uygulama) imar planına alınma tarihleri, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığının Belediye Başkanlığından,
4- Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (23.10.2003); somut emsalin (12023 parselin) satış tarihinde (29.9.1998) İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payı düşülmek suretiyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının Belediye İmar Müdürlüğünden,
5- Somut emsal alınan taşınmazın (12023 parsel) satış tarihi, satış bedeli, alıcı ve satıcısını gösteren satış akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Sorularak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.