YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10536
KARAR NO : 2008/1458
KARAR TARİHİ : 14.02.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, davalının kat irtifaklı anataşınmazda malik olduğu bağımsız bölümün balkon ve teras korkuluklarını değiştirdiğini, statik projeye aykırı olarak en üst tavan hasır betonu üzerine yaklaşık 5 m3 şap ve tesviye betonu dökerek binaya 10 tonun üzerinde … yük yüklediğini ileri sürerek projeye aykırılık teşkil eden bu imalat ve değişikliklerin eski hale getirilmesini, elatmanın önlenmesini istemiş, mahkemece bilirkişi raporu doğrultusunda davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden özellikle dava konusu yerde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu içeriğinden; ana taşınmazın terasında 5 cm. kalınlığındaki tesviye betonu ve şap dökme işinden dolayı ana yapıya 10 tonun üzerinde … yük yüklediği anlaşılmaktadır. Davalının eylemi sonucu meydana gelen bu durumun binanın statiğine zarar verip vermediği, sağlamlığını bozup bozmadığı hususlarının araştırılması için mahkemece bilirkişiden ek rapor alınıp bildirilen görüşe ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.