YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10549
KARAR NO : 2007/10728
KARAR TARİHİ : 06.12.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde anataşınmazda projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, müdahalenin men’i ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava; kat irtifakı kurulmuş olan anataşınmazın terasına bir kat inşa edilmesi, çatıya çıkışın kapatılarak kat maliklerinin kullanmasının engellenmesi, bodrum katta davacıların bağımsız bölümlerinin eklentileriyle sığınağın yok edilerek … bir bağımsız bölüm oluşturulmasıyla yapılan müdahalenin men’i ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi hükmüne göre bu yasadan … her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Kat Mülkiyeti Yasasının 17. maddesinin üçüncü fıkrası gözönünde bulundurularak mahkemece davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçeye dayanılarak Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.