YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10841
KARAR NO : 2008/2213
KARAR TARİHİ : 28.02.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACI-K.DAVALI : ….

Dava dilekçelerinde ortak terasa çıkışın engellenmesine son verilmesi ve ortak yere yapılan oda ve sundurmanın yıkılması istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava ve karşı davada kat mülkiyeti kurulu ana taşınmazda ortak yere elatmanın önlenmesi ile projeye aykırı yapılan eklentilerin yıkılması istenilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya bakılarak işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken el atılan yerin değerine göre mahkemenin görevsizliğine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.