YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11057
KARAR NO : 2008/95
KARAR TARİHİ : 21.01.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak gider alacağına ilişkin yapılan icra takibine itirazın iptali ve takibin devamı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve davalı tarafın duruşma istemi miktar itibarı ile reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat Mülkiyeti Yasasının 20.maddesinin üçüncü fıkrası hükmüne göre gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki (ya da onun bağımsız bölümünden yararlanan kişi) ödemede geciktiği günler için aylık %10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü olup, bu tazminatın borçlunun borcundan yöntemince haberdar olduğu tarihten başlatılması gerekir. Davalının, hakkında yapılan icra takibinden önce dava konusu edilen borç yönünden temerrüde düşürüldüğü saptanamadığına göre gecikme tazminatının, icra ödeme emrinin tebliğini takip eden 7 günlük sürenin bitimi tarihinden itibaren başlatılması gerekirken, daha önceki tarihlerden itibaren gecikme tazminatına hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.1.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.