YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1174
KARAR NO : 2007/3340
KARAR TARİHİ : 10.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyanın incelenmesi sırasında somut emsal alınan Çeltik 575 parsel sayılı taşınmazın İmar Yasasının 18.maddesi uyarınca düzenleme görüp görmediğine ilişkin bilgi emlak vergisine esas m2 değerlerinin özellikle bulundukları cadde veya sokak belirtilerek bildirilen yazı cevaplarına ve somut emsal taşınmazın bilirkişi kurulunca incelenen satışına ilişkin tapu kayıt örneğine rastlanılmamıştır.
Mahkemece belediye başkanlığına müzekkere yazılarak emsal taşınmazın değerlendirme tarihi (dava tarihi) itibari ile belediyelerce düzenlenen emlak vergisine esas m2 değerini (özellikle cadde ve sokakları belirtilerek) ve emsal taşınmazın satış tarihinde 3194 Sayılı İmar Yasasının 18.maddesine göre imar düzenlemesi görüp görmedikleri, imar düzenlemesi görmüş iseler uygulanan düzenleme ortaklık payının bildirildiği yazı cevabı ile tapu sicil müdürlüğünden somut emsal taşınmazın incelenen satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış bedeli, cins ve yüzölçümünü gösterir tapu kaydı getirtilip dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.