YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12073
KARAR NO : 2008/3039
KARAR TARİHİ : 17.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygundur.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak bilimsel yöntemle değerinin belirlenmesinde ve buna göre … ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; taşınmazın yerinde yapılan inceleme sonucu … bilirkişisi tarafından düzenlenen krokili raporda dava konusu 3 ada 26 parsel sayılı 7600 m2 yüzölçümlü taşınmazın kısmen kamulaştırıldığı, krokide (A) harfi ile gösterilen 7310,23 m2’lik kısmın kamulaştırma alanında kaldığı, (B) harfi ile gösterilen 146,01 m2’lik alanının kamulaştırma dışı olduğu belirtilmiş ve mahkemece de buna itibarla taşınmazın 7310,23 m2’lik kısmının tapusunun iptali ile Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de dosya içindeki tapu kaydından taşınmazın yüzölçümünün 7600 m2 olduğu, tamamının kamulaştırıldığı ve bilirkişi kurulunca da 7600 m2’lik alanın tamamının kamulaştırma bedelinin belirlenip bu bedelin mahkemece tamamının davalı mal sahiplerine ödenmesine karar verildiği anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında 7600 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile Maliye Hazinesi adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.3.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.