YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12130
KARAR NO : 2008/3778
KARAR TARİHİ : 31.03.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu anataşınmazın kat malikleri kurulunca alınan 21.09.2006 günlü kararın iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulü ile kat malikleri kurulunun 30.03.2006 günlü kararını değiştirici mahiyette olan ve 21.09.2006 günlü toplantısında alınan kömürlü merkezi sistem ile ısınmaya devam edilmesine dair kararın iptali yolunda hüküm kurulmuştur.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden dava konusu anataşınmazın kat malikleri kurulunca 30.03.2006 günü yapılan toplantı sonucu alınan kararda dairelere ocak ve sıcak su için doğalgaza geçilmesi ve apartmana doğalgaz genel dağıtım tesisatının yapılması kabul edildiği, sözü edilen kararda kararlaştırılan hususların dışında, ana taşınmazın merkezi ısıtma sisteminin iptali ile doğalgazla ferdi ısıtmaya geçilmesini öngören herhangi bir karar alınmadığı, 29.09.2006 günlü kat malikleri kurulu kararında ise 30.03.2006 günlü karara paralel olarak anataşınmazda kömürlü merkezi sistemle ısınmaya devam edilmesinin kararlaştırıldığı anlaşılmıştır. Bu durum karşısında mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, 30.03.2006 günlü karar yanlış yorumlanarak, sıcak su ile ilgili bulunan bu kararın ısınmayı da kapsadığı düşünülerek, bu kararı teyit mahiyetinde alınan 21.09.2006 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 31.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.