YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12266
KARAR NO : 2008/2700
KARAR TARİHİ : 10.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosyaya getirtilen İlçe Tarım Müdürlüğü resmi veri cetveline göre münavebeye alınan ürünlerden karpuzun (2. sınıf tarım arazileri için) dekar başına ortalama verimi 1750 kg olduğu halde (ulaşılan net gelir 1750 kg’a denk olmasına karşın) bilirkişi kurulu raporunda hataen 2000 kg biçiminde gösterilmesi,
2-4740 m2 yüzölçümlü dava konusu taşınmazın 1328,61 m2’si kamulaştırılmış geriye 3411,39 m2’lik … parça kalmıştır. Kamulaştırılan … dışında kalan bölümün gerek yüzölçümü, gerekse konumu ve geometrik durumu itibariyle işletme bütünlüğünün etkilenmeyeceği herhangi bir değer kaybına uğramayacağı düşünülmeden artan kesimde %20 oranında değer kaybına hükmedilmesi,
3-Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan 10 yaşında 15 … ve 15 yaşında 2 armut ağacının birim fiyatlarının İlçe Tarım Müdürlüğünden sorularak buna göre bilirkişi raporunda ağaçlar için verilen değerlerin mahkemece denetlenmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.3.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.