YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12269
KARAR NO : 2008/869
KARAR TARİHİ : 04.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi ve incelemenin duruşmalı olarak yapılması taraf vekillerince yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçeleri ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı Vek.Av…. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosyaya getirtilen 4.5.2006 ve 10.12.2007 günlü … Başkanlığı yazılarında dava konusu toplam 492.398 m2 yüzölçümlü 258 ada 622 parsel sayılı taşınmazın 210.000 m2’sinin imar planı içinde kaldığı, ancak kalan 282.398 m2’lik kısmının ise imar planı ve mücavir alan dışında olduğu ve değerlendirme tarihi itibariyle … hizmetlerinden yararlanmadığı bildirilmiştir.
Bu durumda dava konusu taşınmazın 282.398 m2’lik bölümünün tarım arazisi niteliğinde kabulü ile bu vasfına uygun oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılıp olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre bilimsel yöntemle kamulaştırma bedelini tespit eden rapor alınarak oluşacak sonuca göre hüküm kurmak gerekirken taşınmazın tamamının arsa olarak kabulü ile değerlendirme yapılması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında mevcut haciz ve ipoteklerin tespit edilen bedele yansıtılmaması,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davacı yararına takdir edilen 550,00 YTL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 4.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.