YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1578
KARAR NO : 2007/2925
KARAR TARİHİ : 02.04.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yere el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili, davalıya ait olup kiracısı olan Remax şirketi tarafından kullanılan bağımsız bölümün yer aldığı anataşınmazın ortak yerlerine eşya konulup müdahalede bulunulduğunu ileri sürerek, el atmanın önlenmesine ve ortak yerlerdeki eşyaların kaldırılmasına karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuştur.
Dosyadaki belgelerden ve özellikle bilirkişi raporu içeriğinden; ortak alanlara konulan eşyaların bir bölümünün davalının kiracısı olan şirkete ait olduğu şirketin temsilcisi tarafından kabul edilmiştir. Bu durumda, mahkemece verilecek olan karar, kiracının da hukukunu ilgilendireceğinden davacı tarafa, davalının kiracısını da davaya dahil etmesi için süre verilmesi ve onun da delilleri sorulup tespit edildikten sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.